変動金利型の注意点

変動金利型の住宅ローンで注意すべきポイントいくつか。大事なことは、支払いで破綻しない金額で組むこと。

変動なのにギリギリな支払額はヤバい

変動金利は金利が上下するんだけど、今は最低ラインでこれ以上下がらない。となると動いちゃう時は上がるだけ。ね、ヤバいでしょ。変動は余裕をみて。

付帯内容（特典とか）が銀行によって全然違う

金利ももちろん違うし、例えば『じぶん銀行』みたいにガンになったら支払額半額にしまっせ！みたいな特典が付いてるところもある（2018年7月時点）金利が高いからといって保障が手厚い訳ではない点に注意。

比較するいい方法

比較サイトと本。ただ、金利条件は1日とかに毎月変わるから、月が変わったら確認が必要。本は買った時点で古いことがあるから、大きな情報を掴んで当たりをつけるだけ。当たりをつけたら、各銀行のHPで詳しく調べる。そのあと、評判や落とし穴がないか、ネットで再び検索。これで万全。

現時点でのオススメは『じぶん銀行』

金利が低くて手続き簡単、アプリもめちゃくちゃ使いやすい。住宅ローン特典でがん保障のほか、振込手数料も会員グレードが上がってほぼ無料になった気がする。ただ保証料が高いから、金額が大きい人は要注意。しっかりシミュレーションして。HPで出来るから。

僕はみずほ銀行。なぜかというと、『分割融資』してる銀行があまりないから…じぶん銀行で借りたかった…。

✳︎分割融資については別記事で読んでね。